近日，长春市宽城区人民法院民二庭物业审判团队，转变传统“坐堂问案”的审判模式，将法庭开在居民小区, 在吴中印象小区体育场现场开庭，妥善化解了一起物业服务合同纠纷案件，受到了群众的热烈欢迎，附近居民，社区、物业公司工作人员旁听了庭审。

随着法槌敲响，案件正式开庭审理。该案中，葛某系某小区业主，因未按时缴纳物业费被物业公司诉至宽城法院，物业公司请求葛某依法缴纳拖欠的物业费及违约金。庭审中，葛某承认未缴纳物业费的事实，但其表示不缴纳物业费是有原因的，一方面由于他家的房屋已居住多年，屋内窗户漏风，物业没有及时修理；另一方面，他认为物业并没有提供什么服务，所以不值这个价钱，葛某未提供证据证明自己的主张，其抗辩理由明显不成立。

庭审结束后，为充分化解双方矛盾，构建和谐人居环境，法官组织双方就地调解。法官一方面向被告葛某释法明理，讲明修理业主漏风窗户并不属于物业公司服务范畴，另一方面也希望物业公司针对葛某提出的其他物业服务问题进一步改进工作，并适当作出让步。在法官的悉心的调解下，最终双方达成调解协议，物业公司减免了违约金，葛某也主动交纳了物业费。

巡回审判活动结束后，法官在现场与旁听群众进行了互动，为群众解答了提出的法律问题，并将自行编制的《物业服务法律知识问答手册》分发给了现场群众。居民们纷纷表示，这种庭审方式很接地气，也深受教育，让大家进一步了解了物业公司和居民各方应遵守的法律和应尽义务。下一步，宽城法院将通过巡回法庭进小区、现场调解、社区普法等方式，进一步提高广大业主的法律意识，引导物业公司正视问题、提升服务，从源头上减少物业纠纷的发生。/城市晚报全媒体记者 吕闯 报道