经过今年上半年的价格预期，7月房价看涨预期趋于强烈，促使购房者加快购房节奏。截至6月末统计数据，长春7月预计有6个新盘开盘、加推，可见许多房企还是比较谨慎的，放慢了新盘销售节奏，采取少量、多次的推盘方式。此次长春楼市推出的楼盘中不乏一些纯新盘，高性价比+品牌开发商，备受购房者期待。

蓄客不足推迟入市

7月是楼市的“淡季”，高温的天气让不少购房者看房热情减弱。据数据监控中心截至6月27日统计，7月份长春预计有6个楼盘新开盘、加推。环比6月下跌41.6%，与2015年7月同比下跌36.3%。据悉，不少房企推迟开盘时间。

对此，销售人员表示，开发商看好未来的市场走势，准备进一步提升房源品质，因此顺延了开盘时间。不过，业内人士分析，“一些楼盘的报价很高，没有多少购房者准备出手，预计开盘也卖不动，所以推迟了入市时间。”据了解，本月以来，新房、二手房关注度不高，新盘销售中心和二手房中介门店的到访量也有所下降。

纯新大盘受关注

7月，长春楼市交出的“成绩单”中，有一些新的亮点引起关注，一些纯新盘开始入市，如恒大在长春的第一个纯洋房社区恒大净月公馆、独具韵味的中式宅邸万科·如园、专为年轻一族打造的Max-life互联街区华润·橡左橡右等。

这些品牌房企打造的产品不仅受追捧，而且给出的优惠折扣力度也不小，多个楼盘打出优惠政策吸引购房者，促销手段五花八门，如认筹x元抵x万、交x元享开盘x折。至于效果如何，最终的决定权还是在购房者手上。（记者 解静舒/报道）